Beschreibung des Arthouse Willich
Das Arthouse befindet sich auf einem Grundstück mit 11.531m².
Das dreiarmige, 3-geschossige Gebäude verfügt über insgesamt 7 Ein- und Ausgänge, die eine hervorragende Teilung des Gebäudes ermöglichen. Der Hauptzugang erfolgt über eine großzügige Empfangshalle, über welche alle Etagen und Trakte zu erreichen sind. Die Zugangssteuerung erfolgt über RFID Zugangskarten.
Im zweiten Geschoss befindet sich die Kantine mit angeschlossener Dachterrasse, welche gemeinschaftlich durch alle Mieter genutzt werden kann. Eine vollständige Bewirtschaftung der Kantine ist für 2022 geplant.
Das Grundstück des Arthouse verfügt über 120 befestigte Parkplätze und wird von drei Seiten von Bäumen und Grünflächen umsäumt.
Je nach Trakt stehen unterschiedliche große Büroflächen zur Verfügung, die von Einzelbüros bis zu 180m² Großraumbüros reichen. Viele Trennwände sind im Trockenbau errichtet und somit bei Bedarf variabel versetzbar. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit neben einer Bürofläche hochwertige Lagerfläche (max. 1250m²) mit anzumieten. Die Lagerfläche hat direkten Zugang zu einem Bürotrakt und ist bereits regaliert (mit begehbarer Mezzanine).
Lage des Gebäudes
Adresse
Siemensring 90-92, 47877 Willich
Nordrhein-Westfalen, Linker Niederrhein, Regierungsbezirk Düsseldorf, Kreis Viersen, im Städtedreieck Düsseldorf-Krefeld-Mönchengladbach.
Die Entfernung zum Stadtzentrum Willich beträgt ca. 2,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 2,0 km entfernt.
Entfernungen zu den nächst größeren Städten
Düsseldorf 25 km
Krefeld 10 km
Mönchengladbach 10 km
Viersen 10 km
Kempen 15 km
Venlo (NL) 30 km
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Verkehrsanbindung
A 44 Mönchengladbach – Krefeld, Abfahrten Willich-Neersen, Willch-Münchheide, Krefeld-Fichtenhain
A 52 Düsseldorf – Roermond, Abfahrt Willich-Schiefbahn
B 7 Venlo – Viersen – Willich – Düsseldorf
B 57 Mönchengladbach – Willich – Krefeld
L 461 Krefeld – Willich – Neersen
L 382 Korschenbroich – Willich – Kempen – Krefeld
L 361/379 Grevenbroich – Willich – Kempen
L 26 Willich – Meerbusch
Öffentlicher Nahverkehr
Bushaltestelle ca. 100 m entfernt
Bahnstation ca. 3 km entfernt
Bahnhof Willich-Anrath: Verbindungen nach Aachen, Köln, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg
Direkte Linienbusverbindungen:
Aus den Stadtteilen Willich und Anrath nach Krefeld, Viersen, Meerbusch
Aus den Stadtteilen Schiefbahn und Neersen nach Krefeld, Mönchengladbach, Viersen, Düsseldorf dazu Verbindungen der Stadtteile untereinander
Flughäfen
Düsseldorf (ca. 22 km / 18 PKW-Minuten)
Düsseldorf-Express-Flughafen Mönchengladbach ( ca. 10 km / 15 PKW-Minuten)
Köln/Bonn (ca. 76 km, 60 PKW-Minuten)
Weeze (80km, 60 PKW-Minuten)
Eindhoven (104km, 75 PKW-Minuten)
Amsterdam (220km, 150 PKW-Minuten)
Häfen
Binnenhafen Duisburg (48,3km)
Antwerpen (178km)
Rotterdam (230 km)
Geographische Daten: Größe des Stadtgebietes: 67,66 km², höchster Punkt: 41,30 m über NN, niedrigster Punkt: 34,60 m über NN